Отвечаем на частые вопросы.
? Материнский капитал на улучшение жилищных условий — самое популярное направление использования средств материнского капитала. С момента запуска программы почти 8,6 млн семей смогли приобрести квартиру, построить дом или реконструировать его за счет средств сертификата.
В одном посте собрали ответы на частые вопросы по материнскому капиталу на улучшение жилищных условий?
? Когда можно использовать средства маткапитала на улучшение жилищных условий?
? При достижении ребенком возраста 3-х лет.
? Сразу после рождения ребенка — если средства требуются на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу, а также на погашение жилищных кредитов и займов.
? Можно использовать средства маткапитала на покупку жилья?
Да. Семья может использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке или частного дома. Можно приобрести готовый дом, либо потратить маткапитал на его строительство или реконструкцию.
❗️При этом средства можно использовать только для покупки жилого дома, но не участка. Также нельзя использовать маткапитал на покупку апартаментов.
? Можно ли купить жилье, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3-х лет?
Да. До наступления 3-х лет ребенка средствами материнского капитала можно рассчитаться за первоначальный взнос, либо погасить кредитный долг или проценты, если родители приобретали жилье в ипотеку или брали кредит на строительство дома.
? Можно ли использовать маткапитал на рефинансирование ипотеки?
Да. Семья может потратить средства сертификата на рефинансирование ипотечного кредита. Заёмщику достаточно предоставить в Пенсионный фонд документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку.
? Можно потратить средства маткапитала на покупку жилья у родственников?
Ограничений на приобретение жилья у бабушек и дедушек ребенка нет.
? Нужно выделять доли детям в приобретаемом жилье?
Да. Если семья купила жилье и использовала средства господдержки, родители должны выделить в этом жилье доли себе и детям.
? Если средства маткапитала перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег — доли детям выделяют в жилье в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом материнского капитала продавцу недвижимости.
? Если маткапитал вложили в ипотеку — то в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение.
❗️Если родители детей не женаты — отец в число собственников жилья не включается.
? Можно потратить средства маткапитала на реконструкцию жилища?
Да. Семья может использовать средства на реконструкцию дома, при этом должны соблюдаться условия:
- Помещение должно иметь статус жилого дома;
- Предназначено для постоянного проживания;
- У владельца сертификата есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и жилой дом, а также разрешение на строительство жилья, либо уведомление о планируемом строительстве.
❗️Важно: материнский капитал нельзя использовать для ремонта в квартире.
#минтруд #минтруд_родителям #пособия #выплата #минтруд_разъясняет #маткапитал #материнскийкапитал #родителям
