1. Подайте заявление о запрете государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника. Это может сделать сам собственник или его законный представитель. У заявителя должна быть подтверждённая учётная запись на Госуслугах.
Понадобятся:
- паспортные данные заявителя;
- ИНН заявителя;
- кадастровый номер объекта недвижимости.
2. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью через приложение «Госключ».
3. Запись о запрете регистрации внесут в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приёма заявления. Уведомление об этом придёт в личный кабинет. После этого Росреестр не будет рассматривать заявления от других людей без вашего участия.
Когда Росреестр рассмотрит заявления от других людей, несмотря на запрет:
- Заявление подаёт нотариус или его работник при регистрации права на объект недвижимости на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия;
- Заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки;
- Заявление о государственной регистрации перехода права собственности на жильё, включённое в программу реновации жилищного фонда в соответствии с Законом о статусе столицы, подаёт уполномоченный орган исполнительной власти Москвы;
- Заявление на государственную регистрацию прав при наследовании;
- Заявление на государственную регистрацию прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава.
Можно ли снять запрет на действия с недвижимостью без личного участия собственника?
Основания для снятия запрета:
- Регистрация перехода или прекращения права собственности при личном участии собственника или его законного представителя;
- Регистрация прав в порядке наследования;
- Заявление правообладателя или его законного представителя об отзыве ранее поданного заявления о запрете;
- Судебный акт.
Как снять запрет?
1. Подайте заявление о снятии запрета на действия с недвижимостью без личного участия собственника. Это может сделать сам правообладатель или его законный представитель. У заявителя должна быть подтверждённая учётная запись на Госуслугах.
Понадобятся:
- паспортные данные заявителя
- ИНН заявителя
- кадастровый номер объекта недвижимости
2. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью через приложение «Госключ».
3. Запись о запрете регистрации уберут из ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня приёма заявления. Уведомление об этом придёт в личный кабинет.